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業(yè)主收房時應保存哪些證據 購房者收房，開發(fā)商交房時出現的問題一般有：未達到交房條件、房屋設施設備不完善、存在缺陷等問題。出現這些問題時，業(yè)主應作好證據保全，以便更好地維護自己的權益，主要收集好以下證據： １、開發(fā)商發(fā)出的書面交房通知。若開發(fā)商只是以口頭形式通知接房，應要求開發(fā)商出具書面通知。 ２、在合同約定的交房時間去接房，同時，就自己接房的過程做一個證據保全。有錄音錄像設備的，可以把接房的全過程攝錄下來。 ３、如果出現了質量問題，可以向開發(fā)商提出書面的整改通知。該通知應要求開發(fā)商簽收，自己留一份原件。整改合格后，記錄下整改合格的時間。 ４、如果開發(fā)商逾期交房超過一定時間，業(yè)主作出退房選擇時，應以書面形式向開發(fā)商提出退房要求，并明確要求開發(fā)商在約定的時間內退還房款并承擔違約金。